13 bis a avenue des Arrouturous, 64320 Idron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis a avenue des Arrouturous, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°13 bis b et de n°15 b.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis a avenue des Arrouturous, 64320 Idron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrouturous à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis a avenue des Arrouturous
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis a avenue des Arrouturous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis a avenue des Arrouturous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis a avenue des Arrouturous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis a avenue des Arrouturous dans son marché local
Prix du 13 bis a avenue des Arrouturous par rapport à la voie
Sur avenue des Arrouturous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 13 bis a avenue des Arrouturous se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis a avenue des Arrouturous par rapport à Idron et à Pyrénées-Atlantiques
À Idron, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis a avenue des Arrouturous se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Idron et -20.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis a avenue des Arrouturous à Idron
Le loyer moyen estimé au 13 bis a avenue des Arrouturous est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Idron, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Idron a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 213 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 13 bis a avenue des Arrouturous à Idron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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